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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $19.460.000 al mes ($17.098.000 de arriendo + $2.362.000 de administración), 232 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Rosales
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 42% por encima de la mediana de Los Rosales: $12.000.000 entre 296 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $73.698 frente a $56.250 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$17.098.000 al mes + $2.362.000 de administración
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- Área
- 232 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
En conjunto
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En resumen
$17.098.000: 42 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $19.460.000 al mes: $17.098.000 de arriendo más $2.362.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $17.098.000, 42 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 296 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 229 de 296, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $19.460.000 al mes: $17.098.000 de arriendo más $2.362.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 296 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $12.000.000. Este pide 42% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 229 de 296, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $73.698, frente a $56.250 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $17.098.000 más administración $2.362.000: $19.460.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $64.866.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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