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Casa en arriendo en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, Bogotá: $12.210.000 al mes ($12.000.000 de arriendo + $210.000 de administración), 350 m², 4 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hoy.
$12.000.000 al mes + $210.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
Acepta mascotas
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En resumen
$12.000.000: 64 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($7.300.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $12.210.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $210.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 64 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($7.300.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.210.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $210.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $7.300.000. Este pide 64% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $34.286, frente a $38.095 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $12.000.000 más administración $210.000: $12.210.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.700.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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