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Casa en arriendo en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, Bogotá: $9.799.000 al mes ($9.000.000 de arriendo + $799.000 de administración), 250 m², 4 baños, estrato 6, publicada ayer.
$9.000.000 al mes + $799.000 de administración
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- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$9.000.000: 23 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($7.300.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $9.799.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $799.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.000.000, 23 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($7.300.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.799.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $799.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $7.300.000. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.000, frente a $38.095 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.000.000 más administración $799.000: $9.799.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $32.663.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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