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Apartaestudio en arriendo en Santa Barbara Oriental, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en Santa Barbara Oriental, Bogotá: $3.760.000 al mes ($3.300.000 de arriendo + $460.000 de administración), 46 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
$3.300.000 al mes + $460.000 de administración
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- Área
- 46 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 8
En conjunto
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En resumen
$3.300.000: 10 % por encima de la mediana de Santa Barbara Oriental para apartaestudios de 1 habitación ($3.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.760.000 al mes: $3.300.000 de arriendo más $460.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.300.000, 10 % por encima de la mediana de Santa Barbara Oriental para apartaestudios de 1 habitación ($3.000.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.760.000 al mes: $3.300.000 de arriendo más $460.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Santa Barbara Oriental, con una mediana de $3.000.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $71.739, frente a $75.532 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.300.000 más administración $460.000: $3.760.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.533.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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