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Apartaestudio en arriendo en El Virrey, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en El Virrey, Bogotá: $3.709.000 al mes ($3.210.000 de arriendo + $499.000 de administración), 40 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
$3.210.000 al mes + $499.000 de administración
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- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
En conjunto
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En resumen
$3.210.000: 17 % por debajo de la mediana de El Virrey para apartaestudios de 1 habitación ($3.850.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.709.000 al mes: $3.210.000 de arriendo más $499.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal el 21 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.210.000, 17 % por debajo de la mediana de El Virrey para apartaestudios de 1 habitación ($3.850.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.709.000 al mes: $3.210.000 de arriendo más $499.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal el 21 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en El Virrey, con una mediana de $3.850.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $80.250, frente a $80.250 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.210.000 más administración $499.000: $3.709.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.363.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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