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Apartamento en arriendo en Santa Barbara, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara, Bogotá: $4.300.000 al mes ($3.600.000 de arriendo + $700.000 de administración), 626 m², 2 baños, estrato 5, acepta mascotas, publicado hace 10 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por debajo de la mediana de Santa Barbara: $4.250.000 entre 130 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $5.751 frente a $50.000 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Santa Barbara →Disponibles hoy en Santa Barbara →Arriendo directo con el dueño en Santa Barbara →
$3.600.000 al mes + $700.000 de administración
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- Área
- 626 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
Acepta mascotas
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En resumen
$3.600.000: 15 % por debajo de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 2 habitaciones ($4.250.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.300.000 al mes: $3.600.000 de arriendo más $700.000 de administración.
Publicado hace 10 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: acepta mascotas. No aclara si es amoblado ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.600.000, 15 % por debajo de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 2 habitaciones ($4.250.000). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 130, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.300.000 al mes: $3.600.000 de arriendo más $700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: acepta mascotas. No aclara si es amoblado ni si tiene parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara, con una mediana de $4.250.000. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 37 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.751, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.600.000 más administración $700.000: $4.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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