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Casa en venta en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $9.800 millones, 597 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$9.800 millones + $10.000 de administración
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- Área
- 597 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$9.800 millones: 437 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 4 habitaciones ($1.825 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.800 millones, 437 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 4 habitaciones ($1.825 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 4 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $1.825 millones. Este pide 437% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.415.410, frente a $7.770.270 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.940 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $16.415.410.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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