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Apartamento en arriendo en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Modelia, Bogotá: $2.500.000 al mes ($2.275.000 de arriendo + $225.000 de administración), 29 m², 1 baño, estrato 4, amoblado, publicado hace 26 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Modelia
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 34% por encima de la mediana de Modelia: $1.700.000 entre 28 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $78.448 frente a $57.083 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
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$2.275.000 al mes + $225.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 29 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$2.275.000: 34 % por encima de la mediana de Modelia para apartamentos de 1 habitación ($1.700.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.500.000 al mes: $2.275.000 de arriendo más $225.000 de administración.
Publicado hace 26 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.275.000, 34 % por encima de la mediana de Modelia para apartamentos de 1 habitación ($1.700.000). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 28, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.500.000 al mes: $2.275.000 de arriendo más $225.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 26 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Modelia, con una mediana de $1.700.000. Este pide 34% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $78.448, frente a $57.083 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.275.000 más administración $225.000: $2.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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