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Apartamento en arriendo en Santa Barbara Central, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Central, Bogotá: $6.700.000 al mes ($5.000.000 de arriendo + $1.700.000 de administración), 162 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 27 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara Central
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 22% por encima de la mediana de Santa Barbara Central: $4.100.000 entre 77 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.864 frente a $48.987 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
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$5.000.000 al mes + $1.700.000 de administración
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- Área
- 162 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.000.000: 22 % por encima de la mediana de Santa Barbara Central para apartamentos de 2 habitaciones ($4.100.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.700.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $1.700.000 de administración.
Publicado hace 27 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000.000, 22 % por encima de la mediana de Santa Barbara Central para apartamentos de 2 habitaciones ($4.100.000). Lo comparamos con 77 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 58 de 77, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.700.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $1.700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 27 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 77 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Central, con una mediana de $4.100.000. Este pide 22% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 58 de 77, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.864, frente a $48.987 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.000.000 más administración $1.700.000: $6.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $22.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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