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Apartamento en arriendo en San José De Bavaria, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San José De Bavaria, Bogotá: $2.860.100 al mes ($2.500.000 de arriendo + $360.100 de administración), 66 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San José De Bavaria
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por encima de la mediana de San José De Bavaria: $1.950.000 entre 51 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.879 frente a $47.500 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$2.500.000 al mes + $360.100 de administración
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- Área
- 66 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$2.500.000: 28 % por encima de la mediana de San José De Bavaria para apartamentos de 2 habitaciones ($1.950.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.860.100 al mes: $2.500.000 de arriendo más $360.100 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500.000, 28 % por encima de la mediana de San José De Bavaria para apartamentos de 2 habitaciones ($1.950.000). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 51, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.860.100 al mes: $2.500.000 de arriendo más $360.100 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San José De Bavaria, con una mediana de $1.950.000. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 37 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.879, frente a $47.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.500.000 más administración $360.100: $2.860.100 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.533.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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