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Casa en arriendo en Torca, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Torca, Bogotá: $25.570.000 al mes ($25.000.000 de arriendo + $570.000 de administración), 1200 m², 8 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Torca
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 143% por encima de la mediana de Torca: $10.300.000 entre 9 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $20.833 frente a $30.746 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$25.000.000 al mes + $570.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 1200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 8
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$25.000.000: 143 % por encima de la mediana de Torca para casas de 4 habitaciones ($10.300.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $25.570.000 al mes: $25.000.000 de arriendo más $570.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $25.000.000, 143 % por encima de la mediana de Torca para casas de 4 habitaciones ($10.300.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $25.570.000 al mes: $25.000.000 de arriendo más $570.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en arriendo en Torca, con una mediana de $10.300.000. Este pide 143% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $20.833, frente a $30.746 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $25.000.000 más administración $570.000: $25.570.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $85.233.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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