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Apartamento en arriendo en Villa Alsacia, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Villa Alsacia, Bogotá: $3.250.000 al mes ($3.000.000 de arriendo + $250.000 de administración), 69 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 20 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Alsacia
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 114% por encima de la mediana de Villa Alsacia: $1.400.000 entre 13 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $43.478 frente a $38.207 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Villa Alsacia →Disponibles hoy en Villa Alsacia →
$3.000.000 al mes + $250.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 69 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
En conjunto
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En resumen
$3.000.000: 114 % por encima de la mediana de Villa Alsacia para apartamentos de 2 habitaciones ($1.400.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.250.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $250.000 de administración.
Publicado hace 20 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000.000, 114 % por encima de la mediana de Villa Alsacia para apartamentos de 2 habitaciones ($1.400.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.250.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $250.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Villa Alsacia, con una mediana de $1.400.000. Este pide 114% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.478, frente a $38.207 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $250.000: $3.250.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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