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Apartamento en venta en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $5.500 millones, 348 m², 3 baños, estrato 6, publicado hace 13 días.
$5.500 millones
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- Área
- 348 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.500 millones: 205 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.805 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500 millones, 205 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.805 millones). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 129 de 130, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $1.805 millones. Este pide 205% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 129 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.804.598, frente a $8.840.480 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.650 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.804.598.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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