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Apartamento en venta en Los Rosales Emaus, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Rosales Emaus, Bogotá: $2.000 millones, 246 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Rosales Emaus
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de Los Rosales Emaus: $1.600 millones entre 43 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.130.081 frente a $7.987.013 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Rosales Emaus →Disponibles hoy en Los Rosales Emaus →
$2.000 millones + $1.550.000 de administración
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- Área
- 246 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$2.000 millones: 25 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 3 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 25 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 3 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 43 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 43, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 43 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Rosales Emaus, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 31 de 43, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.130.081, frente a $7.987.013 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.130.081.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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