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Apartamento en venta en Belmira, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Belmira, Bogotá: $650 millones, 93 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 16 días.
$650 millones + $900.000 de administración
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- Área
- 93 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$650 millones: 12 % por encima de la mediana de Belmira para apartamentos de 2 habitaciones ($580 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 12 % por encima de la mediana de Belmira para apartamentos de 2 habitaciones ($580 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Belmira, con una mediana de $580 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.989.247, frente a $7.311.802 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.989.247.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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