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Casa en arriendo en Molinos Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Molinos Norte, Bogotá: $18.450.000 al mes ($18.000.000 de arriendo + $450.000 de administración), 932 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Molinos Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por encima de la mediana de Molinos Norte: $13.750.000 entre 5 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $19.313 frente a $34.375 de mediana.
- Visto el 20 de octubre.
Casas en arriendo en Molinos Norte →Disponibles hoy en Molinos Norte →Arriendo directo con el dueño en Molinos Norte →
$18.000.000 al mes + $450.000 de administración
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- Área
- 932 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$18.000.000: 31 % por encima de la mediana de Molinos Norte para casas de 4 habitaciones ($13.750.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $18.450.000 al mes: $18.000.000 de arriendo más $450.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $18.000.000, 31 % por encima de la mediana de Molinos Norte para casas de 4 habitaciones ($13.750.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $18.450.000 al mes: $18.000.000 de arriendo más $450.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en arriendo en Molinos Norte, con una mediana de $13.750.000. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.313, frente a $34.375 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $18.000.000 más administración $450.000: $18.450.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $61.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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