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Casa en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá: $9.890.000 al mes ($9.000.000 de arriendo + $890.000 de administración), 540 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 13 días.
$9.000.000 al mes + $890.000 de administración
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- Área
- 540 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$9.000.000: 25 % por debajo de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 5 habitaciones ($12.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $9.890.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $890.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $9.000.000, 25 % por debajo de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 5 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 44, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.890.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $890.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 casas de 5 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, con una mediana de $12.000.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.667, frente a $24.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.000.000 más administración $890.000: $9.890.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $32.966.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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