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Casa en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá: $8.500.000 al mes ($8.400.000 de arriendo + $100.000 de administración), 350 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Jose De Bavaria
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por debajo de la mediana de San Jose De Bavaria: $12.000.000 entre 47 casas de 5 hab. en arriendo hoy. Por m²: $24.000 frente a $24.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$8.400.000 al mes + $100.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$8.400.000: 30 % por debajo de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 5 habitaciones ($12.000.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $8.500.000 al mes: $8.400.000 de arriendo más $100.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $8.400.000, 30 % por debajo de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 5 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 47 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 47, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.500.000 al mes: $8.400.000 de arriendo más $100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 47 casas de 5 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, con una mediana de $12.000.000. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 47, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $24.000, frente a $24.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.400.000 más administración $100.000: $8.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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