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Apartamento en arriendo en Usatama, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Usatama, Bogotá: $2.010.000 al mes ($2.000.000 de arriendo + $10.000 de administración), 38 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usatama
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 4% por encima de la mediana de Usatama: $1.925.000 entre 12 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $52.632 frente a $51.316 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$2.000.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 38 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 23
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En resumen
$2.000.000: 4 % por encima de la mediana de Usatama para apartamentos de 2 habitaciones ($1.925.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.010.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.000.000, 4 % por encima de la mediana de Usatama para apartamentos de 2 habitaciones ($1.925.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.010.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Usatama, con una mediana de $1.925.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.632, frente a $51.316 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.000.000 más administración $10.000: $2.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.700.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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