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Apartamento en arriendo en Bella Suiza, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Bella Suiza, Bogotá: $5.900.000 al mes ($4.357.700 de arriendo + $1.542.300 de administración), 195 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 20 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bella Suiza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 38% por debajo de la mediana de Bella Suiza: $7.000.000 entre 62 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $22.347 frente a $48.926 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$4.357.700 al mes + $1.542.300 de administración
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- Área
- 195 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$4.357.700: 38 % por debajo de la mediana de Bella Suiza para apartamentos de 3 habitaciones ($7.000.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.900.000 al mes: $4.357.700 de arriendo más $1.542.300 de administración.
Publicado hace 20 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.357.700, 38 % por debajo de la mediana de Bella Suiza para apartamentos de 3 habitaciones ($7.000.000). Lo comparamos con 62 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 62, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.900.000 al mes: $4.357.700 de arriendo más $1.542.300 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 62 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Bella Suiza, con una mediana de $7.000.000. Este pide 38% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 12 de 62, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $22.347, frente a $48.926 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.357.700 más administración $1.542.300: $5.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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