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Apartamento en arriendo en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en El Nogal, Bogotá: $23.300.000 al mes ($20.000.000 de arriendo + $3.300.000 de administración), 408 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de El Nogal: $15.350.000 entre 44 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $49.020 frente a $52.083 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$20.000.000 al mes + $3.300.000 de administración
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- Área
- 408 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$20.000.000: 30 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($15.350.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $23.300.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $3.300.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $20.000.000, 30 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($15.350.000). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 44, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $23.300.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $3.300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en El Nogal, con una mediana de $15.350.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $49.020, frente a $52.083 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $20.000.000 más administración $3.300.000: $23.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $77.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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