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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $20.738.000 al mes ($17.900.000 de arriendo + $2.838.000 de administración), 350 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Rosales
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por encima de la mediana de Los Rosales: $16.000.000 entre 76 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $51.143 frente a $51.143 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$17.900.000 al mes + $2.838.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$17.900.000: 12 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 4 habitaciones ($16.000.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $20.738.000 al mes: $17.900.000 de arriendo más $2.838.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $17.900.000, 12 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 4 habitaciones ($16.000.000). Lo comparamos con 76 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 76, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $20.738.000 al mes: $17.900.000 de arriendo más $2.838.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 76 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $16.000.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 43 de 76, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $51.143, frente a $51.143 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $17.900.000 más administración $2.838.000: $20.738.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $69.126.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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