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Apartamento en arriendo en Suba, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Suba, Bogotá: $3.400.000 al mes ($3.000.000 de arriendo + $400.000 de administración), 68 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 14 días.
$3.000.000 al mes + $400.000 de administración
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Amoblado
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En resumen
$3.000.000: 46 % por encima de la mediana de Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($2.050.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.400.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $400.000 de administración.
Publicado hace 14 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000.000, 46 % por encima de la mediana de Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($2.050.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.400.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $400.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Suba, con una mediana de $2.050.000. Este pide 46% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.118, frente a $29.291 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $400.000: $3.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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