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Apartamento en arriendo en La Cabrera, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Cabrera, Bogotá: $29.000.000 al mes ($24.000.000 de arriendo + $5.000.000 de administración), 400 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 21 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Cabrera
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 60% por encima de la mediana de La Cabrera: $15.000.000 entre 287 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $60.000 frente a $68.859 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$24.000.000 al mes + $5.000.000 de administración
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
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En resumen
$24.000.000: 60 % por encima de la mediana de La Cabrera para apartamentos de 3 habitaciones ($15.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $29.000.000 al mes: $24.000.000 de arriendo más $5.000.000 de administración.
Publicado hace 21 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $24.000.000, 60 % por encima de la mediana de La Cabrera para apartamentos de 3 habitaciones ($15.000.000). Lo comparamos con 287 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 250 de 287, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $29.000.000 al mes: $24.000.000 de arriendo más $5.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 21 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 287 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Cabrera, con una mediana de $15.000.000. Este pide 60% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 250 de 287, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.000, frente a $68.859 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $24.000.000 más administración $5.000.000: $29.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $96.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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