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Apartamento en arriendo en Chico Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Chico Norte, Bogotá: $9.500.000 al mes ($7.600.000 de arriendo + $1.900.000 de administración), 300 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Chico Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 52% por debajo de la mediana de Chico Norte: $15.962.500 entre 46 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $25.333 frente a $54.715 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$7.600.000 al mes + $1.900.000 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$7.600.000: 52 % por debajo de la mediana de Chico Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($15.962.500); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $9.500.000 al mes: $7.600.000 de arriendo más $1.900.000 de administración.
Publicado hace 19 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.600.000, 52 % por debajo de la mediana de Chico Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($15.962.500). Lo comparamos con 46 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 46, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.500.000 al mes: $7.600.000 de arriendo más $1.900.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 46 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Chico Norte, con una mediana de $15.962.500. Este pide 52% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 46, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.333, frente a $54.715 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.600.000 más administración $1.900.000: $9.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $31.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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