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Apartamento en arriendo en Santa Barbara Central, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Central, Bogotá: $4.720.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $720.000 de administración), 68 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 20 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara Central
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Santa Barbara Central: $4.100.000 entre 63 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $58.824 frente a $48.123 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Santa Barbara Central →Disponibles hoy en Santa Barbara Central →Arriendo directo con el dueño en Santa Barbara Central →
$4.000.000 al mes + $720.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$4.000.000: 2 % por debajo de la mediana de Santa Barbara Central para apartamentos de 2 habitaciones ($4.100.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.720.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $720.000 de administración.
Publicado hace 20 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.000.000, 2 % por debajo de la mediana de Santa Barbara Central para apartamentos de 2 habitaciones ($4.100.000). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 63, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.720.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $720.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Central, con una mediana de $4.100.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 28 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $58.824, frente a $48.123 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $720.000: $4.720.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.733.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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