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Apartamento en arriendo en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Usaquen, Bogotá: $21.608.000 al mes ($18.000.000 de arriendo + $3.608.000 de administración), 317 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 13 días.
$18.000.000 al mes + $3.608.000 de administración
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- Área
- 317 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$18.000.000: justo en la mediana de Usaquen para apartamentos de 4 habitaciones ($18.000.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $21.608.000 al mes: $18.000.000 de arriendo más $3.608.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $18.000.000, justo en la mediana de Usaquen para apartamentos de 4 habitaciones ($18.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $21.608.000 al mes: $18.000.000 de arriendo más $3.608.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $18.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.782, frente a $51.988 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $18.000.000 más administración $3.608.000: $21.608.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $72.026.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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