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Casa en arriendo en Cerros De Suba, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Cerros De Suba, Bogotá: $14.000.000 al mes ($13.000.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 362 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 21 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerros De Suba
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por debajo de la mediana de Cerros De Suba: $23.675.000 entre 6 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $35.912 frente a $35.912 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Casas en arriendo en Cerros De Suba →Disponibles hoy en Cerros De Suba →
$13.000.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 362 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$13.000.000: 45 % por debajo de la mediana de Cerros De Suba para casas de 4 habitaciones ($23.675.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $14.000.000 al mes: $13.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado hace 21 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $13.000.000, 45 % por debajo de la mediana de Cerros De Suba para casas de 4 habitaciones ($23.675.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $14.000.000 al mes: $13.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 21 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en arriendo en Cerros De Suba, con una mediana de $23.675.000. Este pide 45% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.912, frente a $35.912 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.000.000 más administración $1.000.000: $14.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $46.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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