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Casa en venta en Niza, Bogota D C
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Casa de 4 habitaciones en venta en Niza, Bogota D C: $1.250 millones, 405 m², 5 baños, 3 parqueaderos, publicada hace 6 días.
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Niza, Bogota D C, 405 m²
- Precio
- $1.250 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza
- Ciudad: Bogota D C
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Niza: $1.250 millones entre 12 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.086.420 frente a $3.899.267 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
$1.250 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 405 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
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Buscar mi apartamentoEn resumen
$1.250 millones: justo en la mediana de Niza para casas de 4 habitaciones ($1.250 millones); en la mitad de los parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 7 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.250 millones, justo en la mediana de Niza para casas de 4 habitaciones ($1.250 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 7 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800009257161. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 4 habitaciones en venta en Niza, con una mediana de $1.250 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.086.420, frente a $3.899.267 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$1.180 millones – $1.700 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Niza (mediana $1.250 millones, 12 avisos hoy)
Está en el rango normal de Niza.
Por su tamaño (405 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $1.579 millones: este pide 21% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.086.420.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogota D C
- Precio del metro cuadrado en Bogota D C
¿Cómo es vivir en Niza? →Casas en venta en Niza →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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Buscar mi apartamentoDatos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.