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Apartamento en venta en Usme, Bogota D C
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Usme, Bogota D C: $149 millones, 45 m², 2 baños, publicado hace 7 días.
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en Usme, Bogota D C, 45 m²
- Precio
- $149 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usme
- Ciudad: Bogota D C
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por encima de la mediana de Usme: $143 millones entre 7 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.311.111 frente a $3.106.383 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
$149 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$149 millones: 4 % por encima de la mediana de Usme para apartamentos de 3 habitaciones ($143 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 6 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $149 millones, 4 % por encima de la mediana de Usme para apartamentos de 3 habitaciones ($143 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 6 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800009237205. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Usme, con una mediana de $143 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.311.111, frente a $3.106.383 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$131 millones – $147 millones lo normal para apartamentos de 3 habitaciones en Usme (mediana $143 millones, 7 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 apartamentos de 3 habitaciones de Usme.
Por su tamaño (45 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $140 millones: este pide 7% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $44.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.311.111.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogota D C
- Precio del metro cuadrado en Bogota D C
¿Cómo es vivir en Usme? →Apartamentos en venta en Usme →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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Buscar mi apartamentoDatos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.