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Apartamento en venta en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guayabal, Medellín: $560 millones, 64 m², 2 baños, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guayabal, Medellín, 64 m²
- Precio
- $560 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por encima de la mediana de Guayabal: $495 millones entre 74 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.750.000 frente a $7.903.515 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
Apartamentos en venta en Guayabal →Disponibles hoy en Guayabal →
$560 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 64 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$560 millones: 13 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 2 habitaciones ($495 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 6 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $560 millones, 13 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 2 habitaciones ($495 millones). Lo comparamos con 74 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 74, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 6 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800007575927. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 74 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Guayabal, con una mediana de $495 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 48 de 74, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.750.000, frente a $7.903.515 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Guayabal? →Apartamentos en venta en Guayabal →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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