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Apartamento en venta en Ciudad Guabinas, Yumbo
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Guabinas, Yumbo: $175 millones, 46 m², publicado hace 9 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Guabinas, Yumbo, 46 m²
- Precio
- $175 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Guabinas
- Ciudad: Yumbo
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por debajo de la mediana de Ciudad Guabinas: $210 millones entre 55 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.804.348 frente a $3.714.286 de mediana.
- Visto el 5 de noviembre.
Conjunto Residencial Palomino Guabinas en Ciudad Guabinas →Apartamentos en venta en Ciudad Guabinas →Disponibles hoy en Ciudad Guabinas →
$175 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 2
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En resumen
$175 millones: 17 % por debajo de la mediana de Ciudad Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($210 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 5 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $175 millones, 17 % por debajo de la mediana de Ciudad Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($210 millones). Lo comparamos con 55 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 55, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 5 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800007550468. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 55 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Guabinas, con una mediana de $210 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 55, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.804.348, frente a $3.714.286 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$181 millones – $240 millones lo normal para apartamentos de 2 habitaciones en Ciudad Guabinas (mediana $210 millones, 55 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 apartamentos de 2 habitaciones de Ciudad Guabinas. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (46 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $171 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $52.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.804.348.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Yumbo
- Precio del metro cuadrado en Yumbo
¿Cómo es vivir en Ciudad Guabinas? →Apartamentos en venta en Ciudad Guabinas →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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