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Apartamento en venta en CañAveral, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en CañAveral, Floridablanca: $570 millones, 150 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en CañAveral, Floridablanca, 150 m²
- Precio
- $570 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: CañAveral
- Ciudad: Floridablanca
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 19% por encima de la mediana de CañAveral: $480 millones entre 410 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.800.000 frente a $5.523.256 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Apartamentos en venta en CañAveral →Disponibles hoy en CañAveral →
$570 millones + $664.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$570 millones: 19 % por encima de la mediana de CañAveral para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $570 millones, 19 % por encima de la mediana de CañAveral para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 410 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 268 de 410, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800007234652. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 410 apartamentos de 3 habitaciones en venta en CañAveral, con una mediana de $480 millones. Este pide 19% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 268 de 410, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.800.000, frente a $5.523.256 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$400 millones – $650 millones lo normal para apartamentos de 3 habitaciones en CañAveral (mediana $480 millones, 410 avisos hoy)
Está en el rango normal de CañAveral.
Por su tamaño (150 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $828 millones: este pide 31% menos.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 6 de nov
- Días publicado
- 8 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$570 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $171 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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¿Cómo es vivir en CañAveral? →Apartamentos en venta en CañAveral →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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