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Apartamento en venta en Los Naranjos, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Los Naranjos, Itagüí: $375 millones, 74 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 4 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Los Naranjos, Itagüí, 74 m²
- Precio
- $375 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Naranjos
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por debajo de la mediana de Los Naranjos: $450 millones entre 9 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.067.568 frente a $5.172.414 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
Apartamentos en venta en Los Naranjos →Disponibles hoy en Los Naranjos →
$375 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$375 millones: 17 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 2 habitaciones ($450 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $375 millones, 17 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 2 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800007230104. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Los Naranjos, con una mediana de $450 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.067.568, frente a $5.172.414 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $113 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.067.568.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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