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Apartamento en venta en PeñAlisa, Ricaurte
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en PeñAlisa, Ricaurte: $282 millones, 54 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: PeñAlisa
- Ciudad: Ricaurte
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por encima de la mediana de PeñAlisa: $213 millones entre 10 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.241.636 frente a $4.018.917 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
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$282 millones
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- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$282 millones: 33 % por encima de la mediana de PeñAlisa para apartamentos de 2 habitaciones ($213 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $282 millones, 33 % por encima de la mediana de PeñAlisa para apartamentos de 2 habitaciones ($213 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 2 habitaciones en venta en PeñAlisa, con una mediana de $213 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.241.636, frente a $4.018.917 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.600.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.241.636.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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