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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $597 millones, 208 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga, 208 m²
- Precio
- $597 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 7% por encima de la mediana de Centro: $560 millones entre 18 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.870.192 frente a $2.568.306 de mediana.
- Visto el 14 de noviembre.
$597 millones + $230.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 208 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$597 millones: 7 % por encima de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($560 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 5 de noviembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $597 millones, 7 % por encima de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 5 de noviembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006712540. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 5 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $560 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.870.192, frente a $2.568.306 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$313 millones – $673 millones lo normal para casas de 5 habitaciones en Centro (mediana $560 millones, 18 avisos hoy)
Está en el rango normal de Centro.
Por su tamaño (208 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $534 millones: este pide 12% más.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 5 de nov
- Días publicado
- 9 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$597 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $179 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.870.192.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Fusagasuga
- Precio del metro cuadrado en Fusagasuga
¿Cómo es vivir en Centro? →Casas en venta en Centro →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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