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Apartamento en venta en SuraméRica, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en SuraméRica, Itagüí: $730 millones, 97 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en SuraméRica, Itagüí, 97 m²
- Precio
- $730 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: SuraméRica
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por encima de la mediana de SuraméRica: $550 millones entre 348 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.525.773 frente a $6.809.661 de mediana.
- Visto el 8 de noviembre.
Apartamentos en venta en SuraméRica →Disponibles hoy en SuraméRica →
$730 millones + $380.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 97 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 26
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En resumen
$730 millones: 33 % por encima de la mediana de SuraméRica para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $730 millones, 33 % por encima de la mediana de SuraméRica para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 348 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 279 de 348, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006548078. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 26, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 348 apartamentos de 3 habitaciones en venta en SuraméRica, con una mediana de $550 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 279 de 348, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.525.773, frente a $6.809.661 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $219 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.525.773.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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