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Apartamento en venta en San Mateo, Soacha
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Mateo, Soacha: $216 millones, 54 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Mateo
- Ciudad: Soacha
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por encima de la mediana de San Mateo: $180 millones entre 51 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.000.000 frente a $3.525.982 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
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$216 millones + $60.485 de administración
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- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$216 millones: 20 % por encima de la mediana de San Mateo para apartamentos de 3 habitaciones ($180 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $216 millones, 20 % por encima de la mediana de San Mateo para apartamentos de 3 habitaciones ($180 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Mateo, con una mediana de $180 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 38 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $3.525.982 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $64.800.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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