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Casa en venta en Enciso, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Enciso, Medellín: $230 millones, 138 m², 3 baños, estrato 2, publicada hace 5 días.
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Enciso, Medellín, 138 m²
- Precio
- $230 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Enciso
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 8% por debajo de la mediana de Enciso: $250 millones entre 18 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.666.667 frente a $3.355.078 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
$230 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 2
- Piso
- 3
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En resumen
$230 millones: 8 % por debajo de la mediana de Enciso para casas de 3 habitaciones ($250 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $230 millones, 8 % por debajo de la mediana de Enciso para casas de 3 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006531030. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 3 habitaciones en venta en Enciso, con una mediana de $250 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.666.667, frente a $3.355.078 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en Enciso? →Casas en venta en Enciso →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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