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Apartamento en venta en Otraparte, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Otraparte, Envigado: $1.290 millones, 134 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 4 días.
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en Otraparte, Envigado, 134 m²
- Precio
- $1.290 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Otraparte
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 50% por encima de la mediana de Otraparte: $860 millones entre 88 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.626.866 frente a $7.916.667 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
Apartamentos en venta en Otraparte →Disponibles hoy en Otraparte →
$1.290 millones + $745.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.290 millones: 50 % por encima de la mediana de Otraparte para apartamentos de 3 habitaciones ($860 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.290 millones, 50 % por encima de la mediana de Otraparte para apartamentos de 3 habitaciones ($860 millones). Lo comparamos con 88 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 75 de 88, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006529564. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 88 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Otraparte, con una mediana de $860 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 75 de 88, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.626.866, frente a $7.916.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.626.866.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Envigado
¿Cómo es vivir en Otraparte? →Apartamentos en venta en Otraparte →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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