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Casa en arriendo en Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Las Palmas, Medellín: $22.000.000 al mes, 350 m², 6 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 9 días.
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en arriendo en Las Palmas, Medellín, 350 m²
- Total al mes
- $22.000.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Palmas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por debajo de la mediana de Las Palmas: $24.750.000 entre 18 casas de 5 hab. en arriendo hoy. Por m²: $62.857 frente a $54.209 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
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$22.000.000 al mes
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Foto: anunciante
- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$22.000.000: 11 % por debajo de la mediana de Las Palmas para casas de 5 habitaciones ($24.750.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $22.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 9 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso dice: 5 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $22.000.000, 11 % por debajo de la mediana de Las Palmas para casas de 5 habitaciones ($24.750.000). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 18, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $22.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006528711. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 5 habitaciones en arriendo en Las Palmas, con una mediana de $24.750.000. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $62.857, frente a $54.209 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $22.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $73.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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