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Apartamento en venta en Ciudad Guabinas, Yumbo
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Guabinas, Yumbo: $165 millones, 51 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Guabinas
- Ciudad: Yumbo
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por debajo de la mediana de Ciudad Guabinas: $205 millones entre 26 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.235.294 frente a $3.750.617 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
Apartamentos en venta en Ciudad Guabinas →Disponibles hoy en Ciudad Guabinas →
$165 millones + $197.071 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 51 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$165 millones: 20 % por debajo de la mediana de Ciudad Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($205 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $165 millones, 20 % por debajo de la mediana de Ciudad Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($205 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Guabinas, con una mediana de $205 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.235.294, frente a $3.750.617 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $49.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.235.294.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Yumbo
- Precio del metro cuadrado en Yumbo
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