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Apartamento en venta en La Giralda, Dosquebradas
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Giralda, Dosquebradas: $280 millones, 57 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Giralda
- Ciudad: Dosquebradas
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por encima de la mediana de La Giralda: $250 millones entre 13 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.912.281 frente a $4.711.538 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
Apartamentos en venta en La Giralda →Disponibles hoy en La Giralda →
$280 millones + $205.000 de administración
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- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 12
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En resumen
$280 millones: 12 % por encima de la mediana de La Giralda para apartamentos de 3 habitaciones ($250 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $280 millones, 12 % por encima de la mediana de La Giralda para apartamentos de 3 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 12, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Giralda, con una mediana de $250 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.912.281, frente a $4.711.538 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.912.281.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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