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Casa en venta en Oriente, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Oriente, Medellín: $980 millones, 250 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oriente
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 38% por debajo de la mediana de Oriente: $1.589 millones entre 28 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.920.000 frente a $5.787.037 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
$980 millones
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- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$980 millones: 38 % por debajo de la mediana de Oriente para casas de 4 habitaciones ($1.589 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $980 millones, 38 % por debajo de la mediana de Oriente para casas de 4 habitaciones ($1.589 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 4 habitaciones en venta en Oriente, con una mediana de $1.589 millones. Este pide 38% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.920.000, frente a $5.787.037 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.920.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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