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Apartamento en arriendo en Altos Del Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Altos Del Poblado, Medellín: $12.000.000 al mes, 138 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Altos Del Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 85% por encima de la mediana de Altos Del Poblado: $6.500.000 entre 245 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $86.957 frente a $57.534 de mediana.
- Visto el 5 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Altos Del Poblado →Disponibles hoy en Altos Del Poblado →
$12.000.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$12.000.000: 85 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($6.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 85 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($6.500.000). Lo comparamos con 245 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 213 de 245, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 245 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Altos Del Poblado, con una mediana de $6.500.000. Este pide 85% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 213 de 245, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $86.957, frente a $57.534 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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