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Apartamento en arriendo en Ciudad Del Rio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Del Rio, Medellín: $5.800.000 al mes, 78 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 4 días.
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Del Rio, Medellín, 78 m²
- Total al mes
- $5.800.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Del Rio
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 23% por encima de la mediana de Ciudad Del Rio: $4.700.000 entre 281 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $74.359 frente a $55.087 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
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$5.800.000 al mes
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Foto: anunciante
- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$5.800.000: 23 % por encima de la mediana de Ciudad Del Rio para apartamentos de 3 habitaciones ($4.700.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 4 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.800.000, 23 % por encima de la mediana de Ciudad Del Rio para apartamentos de 3 habitaciones ($4.700.000). Lo comparamos con 281 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 227 de 281, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006377648. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 281 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Del Rio, con una mediana de $4.700.000. Este pide 23% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 227 de 281, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $74.359, frente a $55.087 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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