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Casa en arriendo en Suramerica, Itagüí
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Suramerica, Itagüí: $8.500.000 al mes, 380 m², 4 baños, estrato 5, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suramerica
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por encima de la mediana de Suramerica: $5.872.500 entre 14 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $22.368 frente a $33.301 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
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$8.500.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 380 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$8.500.000: 45 % por encima de la mediana de Suramerica para casas de 4 habitaciones ($5.872.500); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $8.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500.000, 45 % por encima de la mediana de Suramerica para casas de 4 habitaciones ($5.872.500). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 4 habitaciones en arriendo en Suramerica, con una mediana de $5.872.500. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $22.368, frente a $33.301 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $8.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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