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Casa en venta en El Tambo, La Ceja
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Tambo, La Ceja: $1.550 millones, 1683 m², 5 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tambo
- Ciudad: La Ceja
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 80% por encima de la mediana de El Tambo: $860 millones entre 39 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $920.974 frente a $5.568.505 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
$1.550 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 1683 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.550 millones: 80 % por encima de la mediana de El Tambo para casas de 3 habitaciones ($860 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.550 millones, 80 % por encima de la mediana de El Tambo para casas de 3 habitaciones ($860 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 3 habitaciones en venta en El Tambo, con una mediana de $860 millones. Este pide 80% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $920.974, frente a $5.568.505 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $465 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $920.974.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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