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Apartamento en venta en Fontibon, Rionegro
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Fontibon, Rionegro: $280 millones, 47 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fontibon
- Ciudad: Rionegro
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por debajo de la mediana de Fontibon: $350 millones entre 115 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.957.447 frente a $5.991.453 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
Apartamentos en venta en Fontibon →Disponibles hoy en Fontibon →
$280 millones
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- Área
- 47 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$280 millones: 20 % por debajo de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $280 millones, 20 % por debajo de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 115 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 115, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 115 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $350 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 115, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.957.447, frente a $5.991.453 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.957.447.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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