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Casa en venta en CañAveral, Floridablanca
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en CañAveral, Floridablanca: $700 millones, 130 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: CañAveral
- Ciudad: Floridablanca
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de CañAveral: $930 millones entre 107 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.384.615 frente a $4.517.952 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$700 millones + $590.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$700 millones: 25 % por debajo de la mediana de CañAveral para casas de 4 habitaciones ($930 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $700 millones, 25 % por debajo de la mediana de CañAveral para casas de 4 habitaciones ($930 millones). Lo comparamos con 107 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 107, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 107 casas de 4 habitaciones en venta en CañAveral, con una mediana de $930 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 107, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.384.615, frente a $4.517.952 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.384.615.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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